સંભવતઃ ગુજરાત વિધાનસભાની ચૂંટણી પહેલા રાજ્ય સરકારની છેલ્લી કેબિનેટ બેઠકમાં રાજ્યમાં ત્રીજી વખત ઈમ્પેક્ટ ફી એક્ટ લાગુ કરવાનો નિર્ણય લેવાયો હતો. આ કાયદા હેઠળ હવે રાજ્યના મહાનગરો અને શહેરોમાં માલિકીની જમીન પર બનેલી ગેરકાયદેસર મિલકતોને કાયદેસર કરી શકાશે. અગાઉ બે વખત અમલમાં આવેલા ઈમ્પેક્ટ ફીના કાયદા હેઠળ સુરત શહેરમાં 2.37 લાખ મિલકતો કાયદેસર થઈ હતી અને તેના કારણે પાલિકાને 405 કરોડની આવક થઈ હતી.
રાજ્ય સરકારે ફરી એકવાર ઈમ્પેક્ટ ફી એક્ટ લાગુ કરવાની જાહેરાત કરતાં જણાવ્યું છે કે, જે લોકોએ માલિકીની જમીન પર માર્જિન અને પાર્કિંગની જગ્યા કવર કરીને ગેરકાયદેસર બાંધકામ કર્યું છે, તેઓ પાલિકા અથવા નાપા હેઠળ નિયત ચાર્જ ચૂકવીને ઈમ્પૅક્ટ ફી દ્વારા ગેરકાયદેસર બિલ્ડિંગને ફરી કાયદેસર બનાવી શકે છે.
આવી સ્થિતિમાં સુરત શહેરમાં લોકો મોટા પાયે આનો લાભ લઈ શકે છે. કારણ કે આ પહેલા વર્ષ 2011માં જ્યારે ઈમ્પેક્ટ ફી એક્ટ લાગુ કરવામાં આવ્યો હતો ત્યારે રાજ્યમાં સૌથી વધુ અરજીઓ સુરત શહેરમાં જ હતી. મહાનગરપાલિકા પાસેથી પ્રાપ્ત માહિતી અનુસાર વર્ષ 2001માં જ્યારે પ્રથમ વખત ઈમ્પેક્ટ ફી લાગુ કરવામાં આવી ત્યારે સુરત મહાનગરપાલિકાને 17,463 અરજીઓ મળી હતી અને તેમાંથી 2459 અરજીઓ ફગાવી દેવામાં આવી હતી અને 15,004 અરજીઓ મંજૂર કરવામાં આવી હતી. તે જ સમયે, જ્યારે વર્ષ 2011 માં બીજી વખત આ કાયદો લાગુ કરવામાં આવ્યો ત્યારે સુરત મહાનગરપાલિકાને 3.06 લાખ અરજીઓ મળી હતી. જેમાંથી 2,22,777 અરજીઓ મહાનગરપાલિકા દ્વારા મંજૂર કરવામાં આવી હતી અને 83,349 અરજીઓ નામંજૂર કરવામાં આવી હતી. ઇમ્પેક્ટ ફી હેઠળ વર્ષ 2001માં મહાનગરપાલિકાને રૂ. 90.30 કરોડની આવક થઈ હતી અને વર્ષ 2011માં રૂ. 351.10 કરોડ મહાનગરપાલિકાની તિજોરીમાં આવ્યા હતા.